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Apto. 2 dorm. - Conjunto Residencial Iporanga | Cód do leilão: J00925/001 Residencial

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Residencial

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Avaliação: R$ 191000,00

Incremento: R$ 1500,00

Comissão do Leiloeiro: 5,00%

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Informações

BEM A SER PRACEADO: O APARTAMENTO Nº 52, localizado no 5º andar do EDFÍCIO TAMBAÚ, BLOCO 4, integrante do CONJUNTO RESIDENCIAL IPORANGA, situado à Rua Agnaldo de Macedo, nº 750, no 13º Subdistrito – Butantã, com a área útil de 61,60m² área comum de 46,82m², área total de 108,42m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,747% no terreno do condomínio. Na área comum está incluída uma vaga indeterminada na garagem coletiva, localizada na parte externa do condomínio. Consta no Laudo de Avaliação que o imóvel é composto de sala, cozinha, lavanderia, dois quartos e um banheiro, a síndica do condomínio informou a perita que o imóvel se encontra abandonado a cerca de 15 anos. Contribuinte sob nº 201.014.0145-9. Matrícula nº 104.077 18º CRI São Paulo/SP. O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus de o interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.

ÔNUS: Consta na referida Matrícula R.01 – Houve a transmissão do imóvel por venda feita a favor dos executados, EDSON JOSE ALVES e VICTOR SPEED FERREIRA DE MELLO. R.02 – Os executados hipotecaram o imóvel para CAIXA ECONÔMICA FEDERAL. Av.03 – Penhora Exequenda. Nas fls. 274/275 a CAIXA ECONOMICA FEDERAL se manifestou aduzindo que o contrato no qual o imóvel objeto da presente ação fora dado em garantia à instituição foi transferido, por cessão à EMPRESA GESTORA DE ATIVOS S/A – EMGEA S/A, que passa ser a atual titular do contrato da respectiva garantia. Nas fls. 327/328 a EMPRESA GESTORA DE ATIVOS – EMGEA manifestou nos autos se habilitando para cobrar os valores em aberto da hipoteca. O valor da hipoteca é de R$ 1.497.326,28, de acordo com as fls. 327/326. Há débitos de IPTU em aberto com a Prefeitura de São Paulo, referente ao exercício de 1999, 2000, 2006, 2007, 2008 e 2009 no valor de R$ 23.832,73. Débitos da ação no valor de R$ 162.569,07, para (dezembro/2020).

DA HIPOTECA: nos casos de hipoteca ela se extingue com a adjudicação e arrematação, de acordo com o artigo 1.499, inciso VI, do Código Civil (Art. 1.499. A hipoteca extingue-se: (...) VI - pela arrematação ou adjudicação. Código Civil).

Localização

Rua Agnaldo de Macedo, 750 - Jardim Amaralina São Paulo - SP

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