Apto 39,91m² 2 dorm e uma vaga - Cond. Passaros | Cód do leilão: J0018467/001 Residencial

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Incremento: R$ 4000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações

ÁREA ÚTIL
39,91m²
ÁREA TOTAL
76,77m²
DORMITÓRIOS
2
VAGAS DE GARAGEM
1
CONDOMÍNIO
R$200,00

BEM: UMA UNIDADE AUTÔNOMA DESIGNADA POR APARTAMENTO Nº 14 , localizada no 1º andar ou 2º pavimento, do Edifício Sabia, bloco 10, integrante do Condomínio dos Pássaros, situado à Rua Maestro Benedito Camargo nº 91, bairros do Cerrado e Agua Vermelha, nesta cidade, possuindo uma área útil de 39,91m², área comum real de 36,86m², totalizando 76,77m² de área total real, correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,38462% que equivale à 45,245m² do terreno, cabendo-lhe o direito a uma vaga no estacionamento para a guarda de veículo de passeio de porte médio ou pequeno, que será estacionado com auxilio de manobrista, em lugar indeterminado e não demarcado, já inclusa na metragem de uso comum. Cadastrado junto a Prefeitura Municipal sob Contribuinte nº 33.42.80.1684.01.209. Matrícula nº 62.449 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba. Laudo de Avaliação (fls.910/923): O imóvel é constituído por: sala de estar/jantar, cozinha/área de serviço, banheiro e 2 dormitórios. Avaliação: R$ 130.000,00 julho/2022 (fls.910/923). Ocupação: O imóvel encontra-se ocupado.

O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus de o interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.

ÔNUS: Consta na referida matrícula R.3 – ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA em favor da Caixa Econômica Federal – CEF, débitos da alienação no valor de R$ 28.463,04 para maio/2022. Av.4 – PENHORA EXEQUENDA, débitos desta ação no valor de R$ 50.464,29 para abril/2023. Não consta nos autos haver recurso ou causa pendente de julgamento. OBS: Embora conste uma alienação fiduciária conforme R.3 da referida matricula, o termo de penhora (fls.218) e a avaliação foram formalizado sobre a propriedade plena, e não sobre os direitos, sendo eventual arrematação se dará por Aquisição Originária do referido imóvel.

Localização

Rua Benedito Camargo, 91 - Jardim Guadalajara Sorocaba - SP

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