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LOTE 3 - Casa com 182,50m² de área construída | Cód do leilão: JUD12/003 Residencial

Foto de LOTE 3 - Casa com 182,50m² de área construída

Residencial

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Avaliação: R$ 471322,00

Incremento: R$ 10000,00

Comissão do Leiloeiro: 5,00%

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Informações

LOTE 3 – MATRÍCULA 21.024 DO 2º CRI/SOROCABA: UMA CASA com seu respectivo terreno e quintal, sob n° 103 da rua Perdizes, nesta cidade, medindo 6,00 metros de largura por 30,00 metros de comprimento, mais ou menos, confrontando de um lado com Luiz Toloto; de outro com o lote nº 3; e nos fundos com o lote nº 18, da quadra “E”, do Jardim Paulistano. Matricula 21.024 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de Sorocaba. Cadastrado junto a Prefeitura sob Contribuinte nº 43.21.94.0173.01.000. Avaliação (fls. 407/428): R$ 467.000,00 em junho/2022. Termo de Penhora: Formalizado em 26/03/2021 por força da decisão de fls. 161/162. Fiel Depositária: Foi nomeada a executada Nakasone Participações Ltda. Conforme Laudo de Avaliação: Conforme Laudo de Avaliação: Às fls. 410, constando área territorial de 180,00 m², testada principal de 6,00 metros e área construída de 182,50 m²e às fls. 411, Imóvel destinado a uso residencial, assobradado, construído há aproximadamente 30 anos com a seguinte disposição: Garagem frontal coberta para 2 vagas de veículos. Pavimento térreo: sala de estar, dormitório, lavabo e banheiro. Pavimento superior: salão amplo vazado com sala de jantar, sala de TV, cozinha, adega e varanda. Área externa com piscina, lavanderia e banheiro. Acabamentos: sala e dormitório (piso porcelanato, sanca de gesso, ar condicionado, vidros blindex e escada em granito). Salão superior com piso porcelanato, ar condicionado, acabamento da cozinha em tijolo aparente. Varanda com esquadria em alumínio e vidro. Adega com piso cerâmico, tijolo aparente e forro em madeira. Parte externa em volta da piscina revestida com pedra mineira. Lavanderia e banheiro externo com revestimento até o teto. ÔNUS: Consta na referida matrícula conforme AV.8 – PENHORA EXEQUENDA. Conforme consulta junto à prefeitura de Sorocaba, constam débitos de IPTU em aberto no importe de R$ 13.026,52 (treze mil e vinte e seis reais e cinquenta e dois centavos). Não consta nos autos recurso ou causa pendente de julgamento.

Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para a alienação judicial eletrônica.

DO VALOR MÍNIMO DA VENDA DO BEM: No primeiro pregão, o valor mínimo para venda dos bens apregoados será o valor de avaliação judicial atualizado, correspondente à Lote 1: R$ 499.581,00, Lote 2: R$ 749.876,00 e Lote 3: R$ 471.322,00 (janeiro/2023). No segundo pregão, o valor mínimo para a venda dos bens corresponderá a 80% do valor da avaliação judicial atualizada correspondente à Lote 1: R$ 399.665,00, Lote 2: R$ 599.901,00 e Lote 3: R$ 377.058,00 (janeiro/2023).

Localização

Rua Perdizes, 103 - Jardim Paulistano Sorocaba - SP

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